Rotterdam, juli 2017
35 Jaar na de oplevering is het markante, door Carel Weeber ontworpen gebouw aan het Lodewijk Pincoffsplein en direct aanliggende straten, toe aan groot onderhoud. Eigenaar Vestia, die eerder flink inzette op eigentijds woonbeleid, selecteerde Maasmond om het gebouw –in positieve zin- opnieuw spraakmakend te maken. De werkzaamheden zullen zo’n anderhalf jaar in beslag nemen en zorgen ervoor dat de circa 600 woningen en 8 bedrijfsruimten in 2018 ruimschoots voldoen aan isolatie- en milieunormen. Met CO2 gestuurde ventilatie wordt het binnenklimaat verbeterd. Ook veiligheid en beleving door de bewoners gaan erop vooruit.
“Rotterdamser kan dit icoon bijna niet. De Peperklip, één van de eerste royale gebaren in de sociale woningbouw, doet zijn Geuzennaam eer aan: hier komen allerlei bevolkingsgroepen en culturen samen; het is de stad in het klein. Als Rotterdams bedrijf vinden we het een eer om dit fenomeen weer helemaal actueel te maken. Het is en blijft een gebouw met lef. Als ons werk erop zit, is het toekomstproof en zullen de bewoners meer wooncomfort ervaren. “Aldus Richard Jongste, directeur van Maasmond.
Als hoofdaannemer is Maasmond verantwoordelijk voor de vervanging van alle kozijnen, waarbij het nieuwe materiaal, inclusief de dubbele beglazing, voldoet aan de meest geavanceerde milieu- en geluidsnormering. De renovatie van de centrale entreegebieden en galerijen voorziet in verbetering van verlichting en veiligheid door middel van videofoons. Bij de aanpak van de loggia’s, het schilderwerk en reparatie en vervanging van het opvallende tegelwerk wordt rekening gehouden met de oorspronkelijke kleuren. Jongste: “Dit is echt werken van basis tot top. Zelfs het dak wordt behandeld. Er wordt een onvoorstelbare hoeveelheid materiaal ingezet. Ga er maar vanuit dat er rondom aardig wat kilometers tochtstrip en kit in gaan zitten.”
Vestia stelde een bewonersregeling op om het wonen tijdens de werkzaamheden zo onbelemmerd mogelijk doorgang te laten vinden. Zorgvuldige communicatie vormt de basis, vandaar ook het projectteam dat aanspreekpunt is voor bewoners. Maasmond draait mee in dit team. De bewoner en de wijk staan centraal. In de modelwoning kunnen mensen zien wat het werk inhoudt en wat het beoogde resultaat is. Vestia betrok ontwerper en kleurenspecialist Clara Froger bij dit project. Zij maakte ontwerpen met oog voor de cultuurhistorische waarde van dit iconische gebouw. Jongste: “Het is een inspirerende ervaring om met Clara Froger samen te werken. Ook bij onze professionals staat de aandacht voor de bewoners centraal. Als zij tevreden zijn, kunnen wij trots zijn op ons werk. En laat de hele wijk, of gewoon heel Rotterdam straks maar weer trots zijn op dit bijzondere gebouw, dat ooit zijn tijd vooruit was en binnenkort weer eigentijds en ‘toekomstgericht is.”
Een trend die niet snel zal overwaaien. De grondige aanpak van Maasmond en de partijen die via Maasmond meewerken, staat voor duurzaam resultaat. Na deze renovatie zal de Rotterdamse Peperklip de tand des tijds weer royaal kunnen doorstaan.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Noot: Voor meer informatie n.a.v. dit bericht kunt u contact opnemen met mevrouw M.A. van Oosterhout. Tel. 010-4150411 of per e-mail: mvo@maasmondgroep.nl De bijgevoegde foto is gemaakt door Mirjam Lems Fotografie (www.mirjamlemsfotografie.nl). Bij plaatsing graag deze naam vermelden.
